منصة إدارة اتحاد الملاك والتأجير اليومي
منصة رقمية متكاملة لإدارة العمائر والعقارات من مكان واحد، مع نظام صلاحيات يضمن أن كل مستخدم يرى البيانات الخاصة به فقط.
إدارة اتحاد الملاك
خدمة موجهة للعمائر السكنية متعددة الملاك. نتولى إدارة الأجزاء المشتركة (المصاعد، الأسطح، المواقف، الحدائق) نيابةً عن اتحاد الملاك، مع تحصيل الرسوم، تنظيم الاجتماعات، اعتماد القرارات عبر التصويت الإلكتروني، وتقديم تقارير مالية شفافة لكل مالك.
- متابعة التقارير
- متابعة المدفوعات
- اعتماد القرارات والتصويت
- الاطلاع على الإعلانات والمستندات
- إنشاء تذكرة
- التصويت الإلكتروني
- سداد الرسوم
- الاطلاع على الإعلانات
- إدارة الأجزاء المشتركة والإشراف على صيانتها الدورية
- إعداد التقارير المالية الشهرية والسنوية وتقديمها للجمعية
- الإشراف على خدمات النظافة والحراسة ومزودي الخدمات
- التعامل مع الأعطال الطارئة والإصلاحات العاجلة
- التعاقد مع مزودي خدمات المصاعد والمكيفات والحدائق
- تمثيل الاتحاد أمام الجهات الحكومية والخاصة
- عقد الاجتماعات السنوية للملاك والتحضير لها وتوثيقها
- الاحتفاظ بسجلات العقار ووثائق الاتحاد وأرشفتها
- إدارة الإيجار القصير الأمد للوحدات (حسب الاتفاق)
- تقديم خدمة الزينة في المواسم كرمضان والفعاليات الرسمية
إدارة التأجير اليومي
خدمة موجهة لملاك الوحدات الاستثمارية (شقق وفلل مفروشة). نتولى تشغيل العقار بالكامل: تجهيزه، تسويقه على منصات الحجز، إدارة الحجوزات والتسعير، استقبال الضيوف، النظافة والصيانة، وتقديم تقارير مالية دورية للمالك — بهدف رفع الإشغال وتعظيم العائد الاستثماري.
- تجهيز العقار وتهيئته للتأجير اليومي
- استكمال المتطلبات والتجهيزات الأساسية
- متابعة جاهزية الأثاث والمرافق والخدمات
- التأكد من استيفاء معايير الجودة والتشغيل
- رفع جاهزية العقار لاستقبال الضيوف
- رفع معدلات الإشغال وتحقيق أفضل عائد استثماري
- إدارة احترافية للحجوزات عبر مختلف المنصات
- تسعير ذكي يواكب المواسم ومستويات الطلب
- استقبال الضيوف وتقديم تجربة إقامة مميزة
- الإشراف على النظافة والصيانة الدورية للوحدات
- متابعة التشغيل على مدار الساعة لضمان جودة الخدمة
- تقارير مالية وتشغيلية دورية وشفافة للملاك
- تعزيز التقييمات ورفع مستوى رضا الضيوف
- تقليل الأعباء التشغيلية على المالك
- حماية الأصول العقارية والمحافظة على جاهزيتها التشغيلية
كل مستخدم يرى ما يخصه فقط
نظام صلاحيات دقيق يحمي خصوصية البيانات ويضمن وصولاً منظماً لكل دور.
يشاهد بيانات جمعيته فقط، ويعتمد القرارات والتصويتات.
يشاهدون بيانات عمارتهم فقط، ويشاركون في التصويت والمدفوعات.
يشاهد تقارير عقاره فقط ولا يمكنه الاطلاع على أي عقار آخر.